投資者紛入市一手交投注強心針 [香港經濟日報] 2026-01-12

2026年頭炮新盤西沙SIERRA SEA 2A期，首輪價單推售213伙即日沽清，為一手市場迎來亮麗開局，而客源中，除用家外，亦不乏投資者掃貨，可見市場對樓市信心逐步恢復，有望進一步推高一手成交量。

新地 （00016） 發展的西沙SIERRA SEA 2A期，於2025年底壓軸開價，首批148伙，價單售價介乎404.2萬至978.7萬元，價單呎價介乎11,785至16,207元。

開價吸引 2026頭炮新盤報捷

雖然較2025年推出第1期首批已提價5%，但對於以折實價343萬元可入場新樓而言，可說是相當吸引。

同時，SIERRA SEA 2A期戶型涵蓋開放式至三房戶，適合上車客至換樓客，當中有5伙折實價低於400萬元，均屬1房，成功吸引用家入市。

與此同時，在樓價見底回升，疊加減息趨勢下，令投資者入市明顯積極，項目首輪錄10組客大手掃入5至8伙，最高一組投資客斥約4,800萬元，不少計劃將物業用作長綫收租投資。

10客購5至8伙 擬長綫收租投資

投資客一向對市場較為敏感，從SIERRA SEA 2A期錄得不少投資者入市而言，可說其對樓市投下信心一票。在2026首個新盤銷情報捷下，無疑為新盤市場注下強心針，有助一眾發展商相繼推盤，預期今年一手交投將持續向好。