投資者斥逾2900萬掃維港‧灣畔3伙 [香港經濟日報] 2026-02-13

一手市場再錄投資者掃貨，中國海外 （00688） 發展的啟德維港‧灣畔，斥逾2,900萬元購入3伙，成交呎價介乎2.4萬至2.5萬元。

維港‧灣畔昨售出4伙，當中有大手客購入3伙，包括第1A期第1A座23樓及25樓D單位，實用面積均為431平方呎，2房間隔，成交價分別為1,085.6萬及1,091萬元，呎價為25,188及25,313元。

另一伙為1A座23樓C單位，實用面積為319平方呎，1房間隔，成交價769.6萬元，呎價24,125元。

據了解，大手買家為本地客，市場氣氛向好，打算購入單位作投資用途。

UNI RESIDENCE沽4伙 套2100萬

永泰 （00369） 及萬科香港合作的沙田UNI RESIDENCE，於日前連錄4宗成交，套現逾2,100萬元，該4伙實用面積由286至299平方呎，成交價由500萬至544.4萬元，呎價由17,483至18,207元。

當中包括19樓C室，實用面積297平方呎，成交價為529.3萬元，呎價17,822元；另一宗為20樓J室，實用面積299平方呎，以544.4萬元售出，呎價18,207元。

九肚駿嶺薈兩洋房 各售4000萬

建滔集團 （00148） 旗下沙田九肚駿嶺薈，於日前連沽2伙。據成交紀錄冊顯示，分別售出36及37號洋房，實用面積2,754及2,714平方呎，成交價均為4,000萬元，呎價為14,524及14,738元。買家採60天付款，更可獲樓價7.5%折扣。

但上述成交價，相比約5年前同類型洋房的成交價約有34%折讓，以比鄰的35號洋房為例，其實用面積2,741平方呎，約2021年8月以約6,030.2萬元售出，呎價2.2萬元，該洋房的買家為發展商關連人士。