戴德梁行：多項因素影響大中華市場 [香港經濟日報] 2023-12-29

戴德梁行展望2024年，許多因素將影響大中華區商業地產的發展，包括宏觀經濟、相關政策、內需情況、科技進步等等。

戴德梁行大中華區研究內容主管Shaun Brodie表示，對大中華地區的房地產租戶和投資者而言，2024年是充滿挑戰和機遇滿滿的一年，需要適應並靈活應對。

預計未來兩年，中國大部分主要城市將迎來供應高峰，並將導致整體吸納壓力增強，租金穩定下調。業主需強化自身優勢及特點，以吸引企業長駐。

同時，越來越多國內投資者增加商業地產資產的配置，尤其在一線城市，以尋求穩定的長期回報。

鑒於國內資本較低的利率環境以及中國房地產信託基金的擴張，該行預計內資將不斷提升其對核心城市優質物業的投資需求。