top of page

憧憬洪水橋提速發展滙都累售300伙 [香港經濟日報] 2024-05-20

洪水橋新發展區早前獲近300億元撥款,發展步伐加快,區內泛海國際 (00129) 新盤滙都至今累售近300伙,套現近15億元,現時推售單位折實387.4萬起,屬於北都概念最平新盤之一。


滙都開售至今累售近300伙,接近50%屬於500萬元以下單位,套現近15億元。據消息指,其中一組專業人士背景的大手「西餅客」早前斥逾1,400萬元,購入滙都2個2房及1個1房,全部用作收租。


根據資料顯示,滙都過去3個月售出約154伙,平均成交呎價約1.2萬伙,相較洪水橋、元朗及屯門等區其他新盤,屬於平均呎價最低的新盤之一。


1房折實價387.4萬


另外,據區內代理透露,參考洪水橋同區新入伙新盤呎租介乎35至43元不等,預計滙都日後落成後租金回報率亦會理想,估計樓盤除了受用家上車客歡迎外,亦吸引不少投資者注意,特別憧憬北都概念吸引未來有專才承租。


滙都已公布價單的單位尚有159伙可供選擇,當中有52個折實售價低於500萬元,而最平入場單位為3座1樓A02室,實用面積340平方呎,屬於1房間隔,折實售價387.4萬元,呎價11,396元。


洪水橋社區設施愈來愈完善,滙都鄰近輕鐵站,附近有大型商場,提供餐飲超市等配套,同時早前政府獲批近292億元工程撥款發展洪水橋新發展區第二期工程,除了興建3.6萬房屋單位,還會提供逾2,000萬平方呎商業樓面,發展成現代服務業中心。




1 view0 comments

Recent Posts

See All

再寬投資移民地產界寄厚望 [香港經濟日報] 2025-02-17

地產界建議放寬投資移民,購買住宅價位由完全不限制、樓價1,000萬元以上等均有建議,樓價全數計入投資額,鼓勵買樓移居香港,將可幫助消化供應及為庫房帶來收入。 全面放寬至任何價位,亦即涉及100%住宅物業市場,不論一手、二手均受影響,如果只把「劃綫」下調又如何?...

觀望財案措施新盤蓄勢待發 [香港經濟日報] 2025-02-17

隨着新一份財政預算案即將於月底揭曉,市場正密切關注是否會有進一步提振經濟及樓市的措施出台。 目前,整體交投氣氛尚未完全活躍,但由於短期內市場供應充足,預計「財案」公布後,發展商將加快推盤步伐,從而帶動樓市氣氛回暖,令樓市迎來「遲來的小陽春」。...

西營盤西浦連天台感受都市日與夜 [香港經濟日報] 2025-02-17

專才效應帶動豪宅租務需求,西營盤西浦一個內置樓梯連天台、兼享維港景特色戶,現以19萬元放租。 物業位於皇后大道西189號,由嘉里、培新合作發展,住宅樓層由6樓起,提供149個單位,實用面積由507至1,567平方呎,間隔由2房至4房,另備平台或天台特色戶。...

Commentaires


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page