愉華大廈申強拍被拒裁決指仍具使用價值 [香港經濟日報] 2025-10-22

再有強拍申請遭駁回，會德豐地產於2022年就其所收購的跑馬地愉華大廈遞交強拍申請，但申請最新遭土地審裁處拒絕。

根據最新判詞，基於項目的樓齡及維修狀況作判斷，雖然項目樓齡大，但建築配備現代化的設施，仍處於可出租的狀態，加上整體結構並非處於不理想的狀態，亦不算相當殘舊，所以強拍申請人未有足夠的理據重建，因此駁回申請。

會德豐持逾八成業權 仍未獲批

上述項目位於黃泥涌道59至61號及雲地利道36至38號，早於60年代初落成，地盤面積約5,648平方呎，會德豐地產在遞交強拍申請時已經集齊約80.95%的業權。

比鄰上述項目的翠景樓及安美大廈，於2022年亦同獲會德豐地產遞交強拍申請，不排除發展商正想日後會一併發展。