愉景灣悅堤複式2100萬沽10年貶24% [香港經濟日報] 2024-12-06

二手市場持續錄得蝕讓及低價成交，其中，愉景灣15期悅堤L20座複式D室，實用面積1,919平方呎，屬於4房間隔，原本叫價3,080萬元放盤，議價後最終以2,100萬元易手，呎價約10,943元。

匯璽1房635萬 5年蝕234萬

原業主早於2014年以約2,761萬元購入，持貨10年帳面蝕讓661萬元或24%離場。

其次，美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，南昌站匯璽5b座低層J室，實用面積約346平方呎，屬1房間隔，剛以635萬元易手，原業主於2019年以868.8萬元購入，持貨約5年帳面虧蝕約233.8萬元，或約26.9%。

麗港城3房725萬 呎價9693

另外，市場消息透露，藍田麗港城1座中層H室，實用面積748平方呎，屬3房套間隔，外望觀塘繞道一帶，叫價由800萬元累減至725萬元沽出，較銀行估價773萬元，低出48萬元或約6.2%，呎價約9,693元。