愉景新城商場區內大地主華懋承接 [香港經濟日報] 2024-03-20

荃灣近日錄得一單矚目大額買賣，新世界 （00017） 以約40.2億元沽出荃灣愉景新城商場D‧PARK予同區大地主華懋，屬於2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄，有關交易將於今年4月份內完成。

協同效應吸旅客

D‧PARK原本由新世界及香港興業 （00480） 合作發展，各佔一半權益，屬於愉景新城屋苑的基座商場，1997年落成，2010年新世界斥資約13.78億元向香港興業購入餘下一半權益。若果以商場及停車場一半權益作價約13.78億元計算，相當於當時整個商場市值約27.56億元，現時新世界以約40.2億元出售整個商場，物業持貨14年升值46%。

新世界指，是次出售的商用物業，包括愉景新城商場部分，總面積約63萬平方呎，以及包括1,000個車位的停車場。華懋集團行政總裁蔡宏興則提及，愉景新城商場租金回報合理，高於銀行定期，將會成為集團的長綫物業投資，而且商場位於集團總部荃灣，期望新商場與旗下的如心廣場及如心酒店等項目產生協同效應，吸引更多旅客。