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恒地歲後擬推2盤長沙灣項目頭炮多個餘貨盤迎新春推優惠吸客 [香港經濟日報] 2024-02-02

農曆新年將至,發展商積極部署推盤大計,恒地 (00012) 農曆新年後計劃推兩盤,當中長沙灣巴域街第1期料成集團今年頭炮新盤,涉約700伙;另東立旗下赤杜豪宅項目命名為SOLACE,正以公司轉讓形式推售中。


恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下長沙灣巴域街第1期有望農曆年後推出,涉及約700伙,另大埔美新里項目有機會首季內登場,涉及約120伙。


適逢春節將至,集團旗下多個樓盤包括,紅磡BAKER CIRCLE系列、啟德THE HENLEY、HENLEY PARK,以及長沙灣曉柏峰,夥同美聯及中原推出新春優惠,經兩行購入上述項目的首10名買家,分別可獲8,800元餐飲禮券或購物大利市,名額各10個,優惠共總值17.6萬元。


東立赤柱SOLACE屆現樓 共6伙


另邊廂,豪宅市場升溫,東立地產發展的赤柱豪宅項目,命名為SOLACE,該盤已屆現樓,正以公司轉讓形式推售中。東立地產地產部總監陳玉成表示,項目己錄得30組客人查詢,當中內地買家佔3成;項目提供6伙,實用面積約2,496至2,787平方呎,4房間隔,全部均連裝修發售,目標呎價約7萬元。而集團旗下另一個壽臣山豪宅項目南天第,亦有機會於年內登場。


事實上,今年豪宅市場表現不俗,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年1月3,000萬元一手成交已錄得約30宗,較去年12月份約24宗高出25%。隨着樓市及豪宅需求上升,估計2024年豪宅市道可看俏。


其次,由麗新 (00488) 及市建局合作發展,觀塘Bal Residence昨再更新價單,再減價20伙,該批單位屬於兩度減價,減幅約10至12%,扣除最高共15.75%折扣後,折實價由518.4萬元起,折實呎價由15,202元起。更新價單後,總共有22伙折實呎價低於1.55萬元,新價單將於下周一(5日)生效,同日以先到先得形式發售。


此外,佳明集團 (01271) 旗下何文田明寓、土瓜灣明雋及青衣明翹匯項目,推出新春置業3重奏優惠,買家將可獲贈分別價值約28.8萬、6.8萬和12.8萬元,名額共12個,總值150萬元。


另外,萬科香港發展的長沙灣連方I,最新獲政府批准興建一條有蓋行人天橋,為全港罕有獲批橫跨官地及連接2個住宅項目的行人天橋。不過,翻查項目樓書,上述天橋相關管理、維修及保養開支亦將由兩個項目的住宅單位業主共同分擔。



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