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恒地大角咀道舊樓 獲准強拍底價6.97億 [信報財經新聞] 2023-08-01

恒地(00012)旗下大角咀大型重建計劃「利奧坊」再有地盤有望統一業權,被視為「利奧坊」第7期一部分的大角咀道177至191號舊樓,最新獲土地審裁處批准強拍,底價定為6.97億元。


前述舊樓為大角咀道177至191號,位於大角咀道近福利街,現址為1列6層高商住舊樓,地面層為舖位,其上屬住宅單位,只有樓梯,不設升降機,於1957年落成。


恒地於2020年向土地審裁處申請強拍時,持有整個項目約89%業權,及後逐步向小業主併購單位,最終只有1個住宅單位和1個地舖未能成功購入,令其在整個項目持有的業權比例增至約95.8%,最終獲土地審裁處批准強拍。


資料顯示,大角咀道177至191號舊樓總佔地約8995方呎,測量師估計,該址有潛力重建為1幢25層高的商住樓宇,總樓面面積約7.62萬方呎,提供約180個住宅單位。不過,由於恒地在毗鄰已有併購其他舊樓,料可與前述舊樓合併重建,意味利奧坊第7期的地盤範圍將更大。

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