top of page

恒地土瓜灣項目 批重建3商住大廈 [香港經濟日報] 2023-04-25

市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目,屬「小區發展」內最大規模,獲屋宇署批重建3座商住大廈,提供1,150伙。


恒地(00012)、帝國集團、希慎(00014)合作發展,位於土瓜灣庇利街/榮光街項目,獲批重建為3座24層高(另設3層平台及3層地庫)的商住項目,總樓面面積約71.8萬平方呎,包括:住宅樓面佔約59.8萬平方呎,非住宅樓面則約12萬平方呎,料可提供約1,150伙。


項目由恒地等於2021年9月以81.89億元中標,每平方呎樓面地價約11,414元,連同建築成本等,預計項目發展所需的總資本約121.89億元。市建局以「小區發展」模式在土瓜灣小區展開重建,而該項目為「小區發展」內最大規模的項目。


遠展西營盤項目 批建165伙


另遠東發展(00035)去年以12.4億元,投得的市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目,用地獲批重建1座33層高(建於1層地庫之上)的商住項目,涉及總樓面約9.4萬平方呎,估計涉約165伙。


至於去年以逾7.86億元批予永泰(00369)及萬科海外(01036)的政府用地、沙田顯和里地皮,則獲批興建1座27層高(另設2層平台及1層低層地下)的住宅,總樓面約8.9萬平方呎。


工商項目方面,佳明(01271)持有的粉嶺安全街8號用地,獲批建1幢9層高(另設1層地庫)的數據中心,總樓面涉約9.6萬平方呎。同時,赤柱市場道7號獲批建1座樓高7層(建於1層低層地下及1層地庫)的商業項目,涉及總樓面約2.6萬平方呎。

3 views0 comments

Recent Posts

See All

地契自動續期50年掃除樓市隱憂 [香港經濟日報] 2024-07-15

香港政府租契續期條例已於今年7月5日生效,自此凡是地契到期均可自動獲得續期50年,也即是可以跨越2047年6月30日。這次的租契續期條例意義可說是非常重大,可以正式掃除香港樓市在土地使用年期上的隱憂,有利穩定香港樓市。 在新的續期條例機制下,由地政總署定期在租契到期前,於香港政府憲報刊登有關地契續期公告,免卻業權人逐一簽立續期文件的繁複手續和費用,真正可以做到「續期免簽約快捷又方便」,絕對稱得上是

裝修成本高礙企業搬遷興趣 [香港經濟日報] 2024-07-15

裝修成本高,往往影響企業搬遷興趣。高力香港項目管理主管黃烱榮指,若單位留下上手租客的裝修,反而吸引了客戶搬遷。他又提到,開放式辦公室已成熟,多個行業亦採取相關方案。 高力除了協助企業尋找辦公室,亦為機構提供室內裝修、設計及布局等意見,為企業作長期部署。黃烱榮指,一個精心設計的預算管理計劃,可避免不必要的超支情況,企業可以調整辦公空間需求,提高營運效率。 前租客留裝修 利企業承租 他提到,辦公室裝修

甲廈租務料加快看好保險業擴充高力顏慧萍 [香港經濟日報] 2024-07-15

第二季大手甲廈租務上升,高力香港企業客戶服務主管顏慧萍看好第三季租務會加快,保險業擴充步伐最快,而租務活動上仍以全新物業成焦點。她亦指,大業主首要目標是提高出租率,料全年租金仍下跌約7%。 較早前,高力進行《香港寫字樓租戶調查2024》,訪問385個不同租客,超過四分之一,涉及27%的公司希望今年縮小辦公室面積,較去年調查的21%為高,反映對未來12個月的營商環境普遍信心下滑,所以把辦公室租金成本

Comentarios


bottom of page