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恒地上半年擬推2新盤共涉820伙 [香港經濟日報]2024-02-20

發展商陸續部署龍年推盤大計,恒地 (00012) 營業(一)部擬上半年率先推售2盤,涉共約820伙,其中,大埔美新里項目料第二季搶先登場。


恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該部上半年率先推出2盤應市,打頭陣為美新里項目,提供約120伙,設開放式至2房,另備特色戶,預料首季後上載樓書,最遲6月開售。系內長沙灣巴域街第1期緊接登場,涉及約700伙,提供開放式至3房,亦設少量特色戶。


資料顯示,上述兩個項目均為舊契項目,不受預售樓花措施限制,發展商靈活調整銷售時間,當中整個巴域街更可提供約1,100伙,屬區內少有大型新盤項目。


BAKER CIRCLE 周五售5伙


對於樓市前景,林達民認為,樓市最壞時間已經過去,預計今年成交量將回升,亦建議政府應調整壓力測試及適時減辣,以刺激買家入市。


系內紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH再有銷售動作,將在本周五(23日)以先到先得形式發售5伙,實用面積256及264平方呎,價單定價500萬至561.8萬元,以最高10%折扣計,折實價450萬至505.62萬元,折實呎價17,578至19,152元。


長實港島南岸3期 明天命名


另邊廂,長實 (01113) 旗下黃竹坑站港島南岸第3期計劃明日(21日)命名,市場預期最快下月推出發售。該盤細分第3B期及3C期,各設642伙及558伙,合共1,200伙,屬港島南岸6期中,伙數規模最大,涵蓋2房至4房。


其他新盤方面,九建 (00034) 發展的將軍澳海茵莊園定於本周五推售7伙,實用面積245至406平方呎,價單定價613.7萬至950.5萬元,折實價448萬至712.88萬元,折實呎價17,525至19,125元。


ST. GEORGE'S MANSIONS 沽出1戶


信置 (00083) 及中電 (00002) 合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,昨日以7,200萬元售出3座8樓B室連1個車位,實用面積1,839平方呎,3房間隔,呎價39,152元。該盤至今累售42伙,總套現逾47億元,當中5伙為特色戶。




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