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復常後首個黃金周本地商舖生意料增2成 [香港經濟日報] 2023-04-24

本港將迎來復常後首個「五一黃金周」,加上消費券帶動下,中原(工商舖)董事總經理潘志明估計,屆時本地商舖生意額會較平常月份增約2至3成,又料新變種病毒不會對舖市構成打擊。


他認為,各大商戶、餐飲摩拳擦掌,希望大家使用消費券,而且五一黃金周即將來臨,除了本土消費,今年亦會迎來內地遊客來港,對商舖市場有提振作用。


潘志明估次季租務成交增逾1成


在上述利好因素下,第二季舖市表現理想,近期各區商舖租務成交增加,藥妝、化粧品、連鎖衣履的商舖租務交投均回升。他預計,第二季成交較首季再升約1至2成。至於商舖售價或有5%至10%升幅,租金則視乎區域,由於核心區商舖早前的跌幅大,因此其反彈力度亦較大,料升約10%至20%升幅,民生區則較平穩,錄約5至10%的升幅,整體進展算是不俗。


對於近日本港亦錄少量新變種病毒確診個案,他認為,市民已經經歷3年新冠疫情,商戶已有足夠經驗,並在期間想了很多方法、新技能以應對疫情。「香港人較容易適應,可以克服困難,不太擔心或引發新一波疫情,再打擊舖市。」


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