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弦岸開放式戶205呎起 最快本月上樓書 [明報] 2023-02-09

新春過後,多個新盤準備推出市場,其中莊士中國(0298)旗下鴨脷洲弦岸,最快本月上載樓書,並計劃季內推出,項目全為開放式及一房戶,實用面積205方呎起;而新地(0016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2B期,亦會於下周上載樓書及開放示範單位。


由莊士中國持有的鴨脷洲平瀾街舊契項目,昨命名為弦岸。莊士中國主席莊家彬表示,項目樓書準備工作已到最後階段,爭取本月上載,目標於本季推售,售價將以同區新盤及二手成交價作參考。他補充,農曆新年後樓市回穩,市場錄得不少大額成交,二手交投亦活躍,通關效應將令資金流通量更大,預計下半年起本港樓價開始反彈。


莊士中國地產部助理總經理陳慶光稱,弦岸距離港鐵利東站僅兩分鐘步程,樓盤共提供105伙,包括20個開放式單位、77個一房戶及8個特色單位,實用面積由205至317方呎,項目預計明年9月落成,即樓花期長約20個月。


NOVO LAND 2B期或下周開示範單位


另外,NOVO LAND繼去年大賣的1A及1B期後,2B期亦最快下周上載樓書及開放示範單位。新地代理總經理陳漢麟表示,集團與代理已簽署銷售委託書,不排除下周開價,並擬本月底開售。項目今期提供729伙,並位於商場之上,未來亦擬提供周末穿梭巴士往返屯門指標商場V city。新地代理租務副總經理孫雅茵補充,項目商場NOVO Walk,面積約4.8萬方呎,提供約40個商舖,包括佔地逾3000方呎的超市,目前出租率逾八成,呎租約80至120元水平。


而新地同系已屆現樓的何文田天鑄,昨透過招標售出1伙,項目本月暫售出2伙、吸金約1.72億元,最新售出之單位,為1座16樓A室,屬4房雙套間隔,實用面積2019方呎,成交價8572萬元,實呎42,457元。據成交紀錄冊顯示,買家成交期120日,並可獲贈家具、1萬元新地會回贈,以及成交價9%回贈。

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