康怡套3房租2.7萬呎租39 [香港經濟日報] 2023-08-21

暑假接近尾聲，惟租賃交投及租金尚未降溫。其中，鰂魚涌康怡花園有套3房裝修未完，已獲租客以理想租金承接；另天水圍嘉湖山莊，獲內地家長客一筆過繳付全年租金。

中原首席分區營業經理楊文傑指，康怡花園本月租務交投遠勝買賣，暫錄19宗租賃成交，當中不乏理想租金，如剛租出的康怡花園A座低層4室，實用面701平方呎，套3房，望山景，單位一個月前放租，隨即進行翻新工程，惟粉飾工程將於下月初完成，但正因為單位附有新裝修，屬市場優質貨，即吸引獲租客以2.7萬元承接，呎租39元，屬理想租金。

內地客付1年租金 租嘉湖2房

另外，嘉湖山莊本月暫錄45宗租賃成交，實用呎租企穩21.5元，新近有內地家長客，為方便子女升學，一筆過繳付全年租金承租2房。成交為嘉湖山莊7期景湖居7座低層E，實用面積446平方呎，2房，望園景，以1.05萬元租出，呎租23.5元，屬市價。內地客的子女就讀於天水圍學校，認為租金合理，亦鄰近深圳灣口岸，方便往返中港兩地，睇樓後決定以一次過繳交12個月租金形式承租，業主亦因而減租1,500元。