帝柏海灣2房900萬沽投資客零議價購入 [香港經濟日報] 2025-12-05

利嘉閣聯席董事徐錦榮指，奧運站帝柏海灣1座低層G室，實用面積476平方呎，2房，外區客計劃買入單位作長綫投資用，零議價下以900萬元成交，呎價18,908元，按單位市值租金約2.2萬元計，料單位出租可享約2.9厘租金回報。原業主於2010年以479萬元入市，今轉售帳面獲利421萬元。

租客473萬購倚嶺南庭2房

另有租客因原本租住的單位租金持續上升，決定趁低價升級做業主。祥益地產高級分行經理龍超君指，成交為屯門倚嶺南庭中層J室，實用面積573平方呎，2房，區內客原本租住單位，見樓價仍屬低水，故決定自置居所，以473萬元購入上址自用，呎價8,255元。

中原高級區域營業經理陳文杰指，荃灣環宇海灣8座低層D室，實用面積482平方呎，2房，以608萬元沽出，呎價12,614元。原業主於去年1月以658萬元買入，小孩剛出生，因而急需換樓，持貨不足2年，帳面蝕50萬元。