市建大角咀物業 全幢7203萬易手 [信報財經新聞] 2025-10-09

財政狀況面臨挑戰的市區重建局（市建局）再售出物業套現，位於大角咀現為「市建一站通」資源中心的全幢商用物業，以7203萬元沽出，較放售價低逾12%。

是次易手物業為大角咀福全街6號全幢商用物業高3層，地下建築面積約4304方呎，1樓及2樓建築面積各約4600方呎，合共建築面積約13504方呎，連3個車位，於2012年落成後一直用作「市建一站通」資源中心。物業早前以8000萬元推出放售，現以7203萬元售出，呎價約5334元，較叫價低797萬元或12.2%。據了解，「市建一站通」資源中心將於明年中遷出。

市場人士指出，買家為投資者何伙有。資料顯示，何伙有近年多番入市，如舖位、停車場等，包括在去年6月以8380萬元向萬科香港購入深水埗福榮街201號The Campton的公眾停車場、去年11月以4020萬元購入香港仔海傍道3號逸港居地下入口連1樓全層、今年3月斥2000萬元承接新世界（00017）的荃灣海濱花園平台幼稚園舖位。連同最新購入的福全街6號全幢商用物業，過去一年多以來，已買入最少4項投資物業，涉資逾2.16億元。

恒和陳氏家族放售3工商舖

另市建局以1567萬元收購九龍城龍崗道57號地下，建築面積約1175方呎，呎價約1.33萬元。原業主於2017年6月以1790萬元購入，賬面虧損223萬元或12.5%。

此外，恒和集團（00513）陳氏家族相關人士放售3項觀塘、元朗及荃灣的工商物業。世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵指出，物業包括觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場地下A及B舖及一個停車位、元朗青山公路65號豪景商業大廈15層樓面，以及荃灣海盛路9號有線電視大樓30樓一籃子工廈單位。