市建九龍城項目 今截意向 [香港經濟日報] 2023-10-24
- samsam346
- Oct 24, 2023
- 1 min read
市建局九龍城啟德道／沙浦道發展項目今截意向，市場估值約26億元。
物業地盤佔地約5.71萬平方呎，可建總樓面約51.41萬平方呎，預計可提供約810個單位。市建局亦會在項目，撥出約8,611平方呎樓面，提供一所幼兒中心予社區享用。按業界估算，項目每平方呎樓面地價約5000至8000元，總地價估值約26億至41億元。
top of page
Search
Recent Posts
See All過去幾年跌市，唐榮曾經關心過老牌10大屋苑有沒有隨着樓齡漸長而衰減，而隨着去年樓價見底回升，見到這些一度「捱沽」的屋苑，反彈力度亦相當強。 唐榮在2023年11月曾經寫過《10大屋苑 跑輸大市》，提及以2022年初為起點，10大屋苑的平均樓價跌幅達24.52%，跑輸整體樓價的17.06%，如今樓市在2025年見底反彈了，這些10大屋苑樓價走勢又有沒有回勇？ 去年平均升5.7% 輕微跑贏大市 中原地
將軍澳區內的新晉屋苑主要集中於港鐵康城站及將軍澳站周邊，當中，位處澳藍的藍塘傲更為區內少數備有洋房戶型的屋苑，加上其臨海的優勢，即使1房單位也能眺望澳藍橋海景致。 集洋房與分層單位於一身的藍塘傲，屬低密度設計，提供約600餘伙，洋房佔23戶，由於臨海而建，所以近7成單位可享海景，盡管屋苑的分布以洋房靠近海傍，但處於後排的分層住宅單位，海景亦不受阻。 而據美聯資料，藍塘傲現時有約80個放盤，當中1房
過去一直被譽為保值力強的西半山連錄大幅蝕讓，其中干德道敦皓複式單位，業主持貨近10年，帳面蝕讓約1,105萬元離場。 土地註冊處資料顯示，西半山干德道敦皓高層D2室，實用面積936平方呎，屬於複式2房間隔，剛以1,750萬元易手，呎價18,697元。原業主早於2016年年初以約2,855萬元購入，呎價約30,501元，業主持貨約10年帳面蝕讓1,105萬元，期內貶值39%。 其次，業主2016年年
bottom of page
Comments