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市區新盤展攻勢維港滙部署現樓推 [香港經濟日報] 2023-08-25

市區新盤部署發動現樓銷售攻勢,西南九龍維港滙II及III正式入伙,料發展商隨即加快銷售動作。另兩全新盤明日對壘,其中將軍澳凱柏峰III已累收逾2,000票,較首輪銷售138伙,超額近13.5倍。


由信置 (00083) 、會德豐地產、嘉華(00173) 及爪哇(00251) 合作的維港滙系列已屆現樓,信置執行董事田兆源表示,該盤今年累售213伙,佔逾7成買家屬於內地專才,套現48億元,全盤計累售1,026伙,佔可發售單位約85%,吸金逾166億元。


該系列繼早前第1期入伙後,第2期及3期亦已經展開交樓程序,全盤有逾600伙已收樓。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目租務回報理想,本月已錄30宗租務成交,累計達逾100宗,最高呎租近70元。


親海駅II周六售35伙 今午截票


另邊廂,由信置、嘉華、招商局置地(00978) 及港鐵(00066) 合作的凱柏峰III明日(26日)推售138伙,折實596.87萬元入場,據了解,該盤反應熱烈,截至昨晚8時,項目累積收逾2,000票,以首輪發售單位共138伙計算,超額認購近13.5倍。


而長實 (01113) 發展的油塘親海駅II,同日壓軸發售35伙,當中包括28伙複式2房戶,分別為Garden Villa及Sky Villa,折實798萬元入場,折實最低呎價15,616元,實用面積501至523平方呎。該盤將於今日下午3時截票,據消息指,至今已錄得超額認購。


跑馬地THE ASTER 加推20伙


其他新盤亦加快部署,嘉里(00683) 發展的跑馬地THE ASTER,昨加推20伙2房,價單定價1,818.3萬至2,417.9萬元,呎價29,140至35,850元,扣除最高9%折扣及回贈優惠後,折實價1,623.8萬至2,169.2萬元,折實呎價26,074至32,123元。


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