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工廈8月錄185宗成交 按周升9% [香港經濟日報] 2023-09-19

工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,8月份工廈註冊成交量則錄得約185宗,按月上升約8.8%,註冊金額則錄得14.05億元,按月跌約38.3%。至於8月份工廈租務成交量錄得近505宗,按月跌約11%。反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)8月報361.4,按月持平。其中,葵涌區的平均呎價按月升幅最高,最新分別報3,957元,升幅約1%。至於跌幅最大的分區為沙田/火炭/石門區,最新報4,407元,按月跌約1.3%。


綜合該行內部資料及市場資訊所得,上月市場上的註冊成交主要集中在傳統分層工廈,當中包括有位於觀塘區的福昌大廈低層全層,以約6,656萬元成交,涉及面積達10,490平方呎,呎價則為6,345元。而荃灣區的立泰工業中心一期中層多個單位,以約5,352萬元成交,涉及面積達13,294平方呎,呎價則約為4,026元。

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