工廈8月交投量價齊升 [信報財經新聞] 2024-09-23

工廈成交價量齊升，美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，8月錄161宗工廈買賣註冊，按月升約4.5%；涉及成交金額則錄得約17.77億元，按月上揚約12.7%。

租務交易多近一成

雖然成交量增加，但售價仍下滑。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數（MII）8月報327，按月下跌約0.6%；跌幅最大的分區為觀塘區，最新呎價約5476元，按月下降約1.8%。

至於8月工廈租務成交量錄得407宗，較7月增加約9.4%。美聯工商物業租金指數（MIRI）最新報146.3，按月持平。

另外，長沙灣大南西街1018號新式工廈東方國際大廈錄大額一手成交，為23樓全層，建築面積約10842方呎，成交價近1.24億元，呎價約11418元。