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工商舖7月238買賣 按月微跌 [香港經濟日報] 2024-08-12

中原(工商舖)統計,7月份工商舖買賣價量表現一般,共錄得約238宗工商舖買賣成交,較上月微跌約1.6%,對比2023年同期亦微跌約4.8%。至於成交金額方面,在缺乏大手買賣成交下,全月共錄得約27.52億元,較上月減少約7.6%,按年對比則見跌約26%,主因去年同期啟德沐泰街7號THE HENLEY地下連一樓以約5.28億元易手,致令兩者基數相差較大。


中原(工商舖)董事總經理潘志明表示分析,礙於全球經濟復甦步伐放緩,現時市場對投資工商舖物業較為審慎,加上銀行取態更見保守,物業回報更需較以往有所提高,才可吸引投資者入市,因而導致還價幅度相對較大,而近期市場出現個別超高回報的買賣成交,亦為工商舖帶來新投資方向。

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