工商舖7月238買賣 按月微跌 [香港經濟日報] 2024-08-12

中原（工商舖）統計，7月份工商舖買賣價量表現一般，共錄得約238宗工商舖買賣成交，較上月微跌約1.6%，對比2023年同期亦微跌約4.8%。至於成交金額方面，在缺乏大手買賣成交下，全月共錄得約27.52億元，較上月減少約7.6%，按年對比則見跌約26%，主因去年同期啟德沐泰街7號THE HENLEY地下連一樓以約5.28億元易手，致令兩者基數相差較大。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示分析，礙於全球經濟復甦步伐放緩，現時市場對投資工商舖物業較為審慎，加上銀行取態更見保守，物業回報更需較以往有所提高，才可吸引投資者入市，因而導致還價幅度相對較大，而近期市場出現個別超高回報的買賣成交，亦為工商舖帶來新投資方向。