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工商舖4月367成交 按月跌近2成 [香港經濟日報] 2023-05-09

工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊量共錄367宗(主要反映3月份市況、剔除24宗內部轉讓個案),按月下跌約18.6%,而註冊金額則錄40.33億元,按月減少約30.9%。


工商舖各板塊註冊宗數全綫下跌,商廈註冊量按月微跌約6.4%至103宗,工廈登記量則按月減少15.4%,最新錄203宗。由於近期旅客增加,部分商舖業主的叫價轉趨強硬,所以商舖註冊量跌幅最大,按月下跌39.6%,共錄61宗註冊。


若按金額劃分,4月份註冊量最多的為價值500萬或以下的物業,共錄225宗註冊,按月下跌26.2%,其次為逾500萬以上至1,000萬元及1,000萬以上至2,000萬元的物業,最新分別錄得93宗及66宗的登記,按月分別減少7.9%及4.3%。4月共錄得2宗逾億元註冊成交,當中工廈及商舖各佔1宗。其中,一個本地海味品牌購入位於荃灣和富大廈的地廠部分,註冊金額為1.78億元。此外,旺角友康大廈另一個舖位再度錄得註冊成交,作價為1.15億元。

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