工商舖錄188宗成交 中原：按月跌3% [星島日報] 2024-02-19

工商舖買賣處低位，中原（工商舖）資料顯示，1月份共錄約188宗成交，金額僅錄得約18.64億，創自2020年2月以來新低。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，據中原（工商舖）統計，1月份市場錄約188宗工商舖買賣，總金額約18.64億，按月分別跌約3%及約70%，按年分別下調約13%及約54%。

金額大跌70%商廈最傷

3大範疇中，商舖買賣宗數由12月約49宗，微跌14%至約42宗，金額僅錄約5.48億，按月跌約68%，投資者羅守輝持有的葵芳興芳路208號葵芳匯地下及1至3樓以約3.1億沽出，新買家為華潤隆地，料回報高達6厘。

潘氏續表示，寫字樓買賣宗數上升，由12月約22宗，1月份大幅增加41%至約31宗，金額僅錄約3.99億，按月大減約87%，反映寫字樓以低銀碼為主。工廈買賣交投走勢穩定，宗數按月及按年分別微跌約7%及3%，月內工廈出現矚目成交，香港浸信會醫院以約1.37億購入觀塘偉業街105號全幢活化工廈。

商舖買賣42宗按月跌14%

潘氏分析，1月股樓疲弱，即使政府首季停止推商業及住宅地皮，未有提升買家入市信心，預料本月工商舖買賣低位徘徊。