工商舖錄約303宗按月增50% [星島日報] 2024-05-13

4月份工商舖買賣宗數大致向上，中原（工商舖）統計，市場錄約303宗成交，按月升近50%，總金額錄約55.75億，按月減約21%。中原認為以往復活節及清明節長假期效應，工商舖買賣有所放緩，今年4月明顯反彈，反映政府該月舉行連串盛事奏效。

荃中商場基座2億易手

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，4月錄約303宗買賣，金額約55.75億，按年分別減約6%及增約1%。適逢4月舉行香港國際七人欖球賽，月內多個大型國際會議展覽登場，帶來經濟效益勝預期。4月錄約68宗舖位買賣，按月增約66%，金額約16.49億，按月跌約68%，扣除3月份愉景新城商場約40.2億成交，金額按月約36%增幅。月內多個商場易手，荃灣中心商場2期11至14座基座舖位，投資者黎永滔以約2億沽；佐敦THE AUSTIN PLACE地下1、2、3、5號舖連一樓以約1.49億沽，買家信興集團。

商廈錄41宗成交，按月增約28%，金額約14.98億，按月增約39%。美國銀行中心現兩宗成交，山東如意集團沽23樓全層樓面，面積約13880方呎，作價約2.5億，較2018年時購入價計，貶值約64%；德祥地產以約2.6億沽同廈30樓總部全層連4個車位，面積約13880方呎，持貨20年，帳面賺近1.6億，升值約1.5倍。

工廈錄約194宗成交，按月增約49%，金額錄約24.27億，按月增約兩倍，當中宏安地產將引入其士作為油塘工業大廈第4座重建的合作夥伴，作價約7.97億。