工商舖買賣反覆偏軟 上月錄286宗創近4個月新低 [香港商報] 2024-08-05

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年昨表示，經濟未見全面復蘇，股市波動上落，整體工商舖買賣呈反覆偏軟走勢。據土地註冊處初步臨時數字顯示，7 月全港共錄得286 宗工商舖物業買賣登記，較6 月份減少4.6%，連跌兩月，創下近4 個月最少，反映整體表現仍疲弱。月內3個範疇物業登記量錄得兩跌一升，當中以店舖跌幅最大，按月挫13.5%至77 宗；工廈表現偏軟，跌4.9%，商廈則自低位逆市反彈12.2%。

利嘉閣(工商舖)地產——工商部高級營業董事朱亮恒指出，7 月份工商舖三類物業買賣當中，只有工廈登記量維持3位數字，佔比達最多的53.8%，但按月微跌約0.2個百分點。初步數字顯示，7 月全月工廈共錄得154 宗買賣登記，按月減少4.9%，連跌兩個月，觸及近3個月低位。至於7 月份工廈登記總值達15.76 億元，按月升5.4%，為近9個月以來最多。

黃應年補充道，商廈表現仍反覆，部分投資者趁低吸納下，但整體動力未足。總結7月全月商廈共錄得55 宗買賣，較6 月份回升12.2%，為工商舖中唯一逆市錄得升幅的類別。