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山頂洋房55萬租出 租金升約15% [香港經濟日報] 2023-03-27

隨着社會全面復常,外資機構開始重新派員駐港,豪宅租務需求直綫上升。業界人士指出,本月山頂豪宅租務十分熾熱,山頂道84號一幢洋房以月租55萬元租出,屬近期矚目租務個案。


市場消息透露,本月山頂區連錄多宗大額租務,例如山頂道84號B屋,實用面積5,342平方呎,屬於5房間隔,並連約5,633平方呎特大花園,及逾500平方呎車庫,原本叫價58萬元放盤,議價後以約55萬元租出,呎租約103元,屬於理想租金水平。


據悉,相關洋房舊租約每月約48萬元,新租金回升約15%。


資料顯示,山頂道84號由大業主南豐持有,早於1999年入伙,共提供4幢獨立屋,洋房面積介乎5,342至6,581平方呎。


深水灣徑8號 4房月租26.5萬


其次,市場消息透露,南區深水灣徑8號1座低層A室,實用面積3,407平方呎,屬於4房4套間隔,以月租26.5萬元租出,呎租約78元。據悉,相關單位3年前以20萬元租出,3年間租金上升33%。


事實上,本月山頂租務市場頗活躍,山頂白加道31號一幢洋房,實用面積3,204平方呎,屬於5房間隔,並連約2,200平方呎私人花園及1,013平方呎天台,本月初以約35萬元租出,呎租約109元,可見豪宅盤甚吃香。


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