山頂洋房55萬租出 租金升約15% [香港經濟日報] 2023-03-27

隨着社會全面復常，外資機構開始重新派員駐港，豪宅租務需求直綫上升。業界人士指出，本月山頂豪宅租務十分熾熱，山頂道84號一幢洋房以月租55萬元租出，屬近期矚目租務個案。

市場消息透露，本月山頂區連錄多宗大額租務，例如山頂道84號B屋，實用面積5,342平方呎，屬於5房間隔，並連約5,633平方呎特大花園，及逾500平方呎車庫，原本叫價58萬元放盤，議價後以約55萬元租出，呎租約103元，屬於理想租金水平。

據悉，相關洋房舊租約每月約48萬元，新租金回升約15%。

資料顯示，山頂道84號由大業主南豐持有，早於1999年入伙，共提供4幢獨立屋，洋房面積介乎5,342至6,581平方呎。

深水灣徑8號 4房月租26.5萬

其次，市場消息透露，南區深水灣徑8號1座低層A室，實用面積3,407平方呎，屬於4房4套間隔，以月租26.5萬元租出，呎租約78元。據悉，相關單位3年前以20萬元租出，3年間租金上升33%。

事實上，本月山頂租務市場頗活躍，山頂白加道31號一幢洋房，實用面積3,204平方呎，屬於5房間隔，並連約2,200平方呎私人花園及1,013平方呎天台，本月初以約35萬元租出，呎租約109元，可見豪宅盤甚吃香。