屯門THE CARMEL 1房叫315萬 [香港經濟日報] 2025-07-08
- Jul 8, 2025
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THE CARMEL位於屯門掃管笏青山公路大欖段168號，樓齡6年，分層設有2座，另有48間洋房，合共提供178個單位。單位戶型多元，實用面積由260平方呎起，屬開放式戶型。
屋苑配有會所，而周邊設有購物商場，如附近愛琴海岸商場和黃金海岸商場，提供飲食和購物選擇。至於最新成交為1座中層A室，實用483平方呎，2房戶，成交價400萬元，呎價8,282元。
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See All市場氣氛受新盤熱銷帶動，買家積極追捧優質盤，10大屋苑上半月均價升勢顯著，不止鰂魚涌太古城屢現呎價逾2萬元高價成交，即使月內僅錄3宗成交的將軍澳新都城，均價亦突破1.6萬元高位。 美孚呎價企穩1.1萬 太古城上半月成交需未能追上4月同期水平，但均價已突破1.8萬元，邁向2022年8月後高位，屋苑呎價反彈力驚人，主要與月內接連錄呎價逾2萬元成交，當中包括頭排海景大戶，呎價約2.15萬元，為近5年同類
屯門區樓價以相宜見稱，而且選擇眾多，不同地區的屋苑其賣點亦各有不同，如以下介紹的大興區周邊住宅，由投資收租、初次置業，以至換樓客均可滿足其所需。 屯門大興區泛指以大興花園為中心及周邊的屋苑，統稱屯門北一帶，大興花園及卓爾居均為當區的指標屋苑，兩者於區內屬規模較大的住宅，前者以上車客為主，後者出自名牌發展商手筆，間隔實用，加上鄰近港鐵屯門站及輕鐵站之便，各有捧場客。 迷你戶吸引收租客 論規模，大興花
麗都花園位於深井青山公路段，由5座樓宇組成，提供1,392個單位，實用面積介乎547至785平方呎，以間隔實用的2房及3房單位為主。 屋苑設施齊全，設泳池、網球場、健身室等。鄰近有超市、各式食肆及民生商店。交通方面，屋苑外設有多條巴士及小巴綫，可往返荃灣、青衣、旺角及中環等地。 麗都花園二手盤源緊絀，賣盤及租盤僅約9個及2個，叫價分別由475萬元及1.7萬元起。二手成交以買賣居多，最新為4座中層D
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