屯門NOVO LAND 2房選擇多 [香港經濟日報] 2025-12-12

受惠於北部都會區效應，加上挾名牌發展商手筆，屯門NOVO LAND自入伙以來，一直受租客、用家追捧，而屋苑為當區最大型的住宅項目，其自設配套多元化外，周邊的交通亦甚為便利。

由新鴻基發展的NOVO LAND，坐落於屯門欣寶路，區分作6期發展，提供約4,585個住宅單位，為區內目前最大型的住宅群，整個項目總佔地約48.2萬平方呎，同時自設約4.9萬平方呎商場及40萬平方呎園林會所，提供約80餘項的消閒娛樂設施，包括室內、外游泳池、24小時健身室，以及北歐式園林布局，此園林更成為大部分園景戶的招牌景致。

開放式戶 叫價330萬起

戶型上，屋苑提供由開放式至4房等間隔，另附有特色戶型，而眾多屋則中，又以2房供應為主。據利嘉閣放盤資料顯示，NOVO LAND現有近70個放售單位，當中2房佔逾4成，其次為1房及開放式戶，而3房以上以自用為主，放盤量少於10個。

除了2B期外，其餘各期屋則由開放式起步，而3房以上大戶始提供獨立梗廚，其餘細戶型以開放式廚房為主，收納空間亦見充裕，而且大門玄關位亦預留空間設儲物櫃，即使細單位其空間亦見實用。

另外，各期賣點亦有不同，鍾情全新樓，3A、3B期入伙期最短，部分單位更屬全新未入住；2A期及部分1B期單位主打園林泳池景，鍾情內園環境清靜的住客最適合不過，而1A、1B期平均伙數多，相對盤源選擇比例亦較多。

而各類戶型計，現時開放式戶入場門檻由330萬元起，1房叫價由400萬元起，2房平均叫價約500萬元；而屋苑因為有樓齡新、配套齊全的優勢，租金亦甚吸引，平均實用呎租約33至36元，以叫租計，開放式戶租金由1萬元起。