屯門緹岸銀主盤呎價低見8774 [香港經濟日報] 2025-01-16

黃開基昨日舉行2025年首場拍賣會，單日勁沽10個項目，包括9項銀主物業。

當中屯門緹岸2期5座中層B室，實用面積約310平方呎，原開價188萬元，最後搶高約45%至272萬元拍出，呎價約8,774元。單位較業主2021年買入價542.2萬大幅貶值約5成。

另外，忠誠拍賣同日拍出1項銀主盤，位於尖沙咀港景峰3座極高層B室，單位獲多達5組客爭購，最後較開拍價1,280萬元搶高310萬元至1,590萬元賣出，以實用面積791平方呎計算，呎價約20,101元。雖然單位獲多人搶高出售，但其成交價較銀行估價1,847萬元低約14%。原業主於2011年以1,495萬元買入單位，即單位升值約6.4%。