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屯門焦點盤乘勢連環出擊 NOVO LAND 加推再「添食」飛揚2期上樓書 [星島日報] 2023-03-10

  新地旗下屯門NOVO LAND第2B期兩度推售均報捷,項目最新加推5號價單,涉及189伙,折實平均呎價14170元,並盡推出單位於周日(12日)進行第3輪銷售,項目銷情理想,已積極部署第2A期推售,有機會緊接2B期推出;長實與新地合作發展的屯門飛揚第2期亦如箭在弦,項目昨日正式上載樓書,下周將公布首張價單。


新地副董事總經理雷霆表示,項目連日來銷情氣勢如虹,僅5天便累售逾500伙,套現逾30億,由於向隅客眾多,故加推新一張5號價單,涉及189伙,折實平均呎價14170元,屬原價加推,周日將掀起另一買樓熱潮,NOVO LAND第2A期準備工夫已進行得九九十十,將緊接2B期推售,與此同時,同系大埔白石角University Hill亦準備就緒,將視乎兩盤進度,有機會下月雙盤齊推。


NOVO LAND推售189伙


  新地代理總經理陳漢麟表示,最新加推的5號價單,包括52伙1房戶、116伙2房及21伙3房戶,當中共有17伙為連平台特色戶,整張價單共有112伙折實售價在600萬以下,佔整批約6成,比上次推售更多。


  陳漢麟續稱,是批入場單位為2座6樓G室,面積298方呎,屬1房戶,折實入場費429.33萬,呎價14407元;最貴單位為1A座18樓A1室,面積671方呎,屬3房間隔,折實售價948.17萬;至於呎價最低單位為2座15樓A2室,面積678方呎,屬3房戶,整批折實呎價介乎13476至15893元。


  位於欣寶路8號的NOVO LAND第2B期共提供729伙,面積277至1429方呎,預計2024年5月中落成入伙,項目加推5號價單後,累積發出價單的單位已達721伙,僅餘8伙有待推售;至於項目第2A期,合共提供929伙,項目已獲批售樓紙,可以隨時推售;至於同系大埔University Hill則合共提供627伙。


60%折實售價600萬以下


  同區另一個全新焦點盤飛揚2期,昨日正式上載樓書,項目由第3及5座組成,共提供400伙,面積介乎281至485方呎,當中共有9伙連平台,平台面積63至278方呎,每座頂層均為連天台特色戶,共涉及20伙,天台面積由176至647方呎。


飛揚2期無露台工作平台設計


  項目主打1房及2房戶,佔項目約90%,當中1房戶面積263至284方呎;涉及220伙,佔項目55%;2房戶面積462至485方呎,共有140伙,佔整體35%;另有40伙3房戶,面積722方呎,樓書顯示,項目全數400伙均屬無露台及工作平台設計,令單位更為實用。


  長實營業部助理首席經理楊桂玲日前預告,項目將於下周開價,首批推出不少於80伙,以1房戶為主,佔逾60%,項目銷售策略將「以量行先」,示範單位亦於下周開放供參觀,計畫月內進行首輪銷售。項目預期落成日期為2024年12月底,樓花期不足22個月。


  NOVO LAND第2A期準備工夫已九九十十,將緊接2B期推售。

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