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屯門新都商場放售 連車場意向價4.8億 [星島日報] 2024-10-22

屯門民生旺段商場放售,區內新都商場連車場放售,意向價4.8億,準買家料回報5厘。


第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示,屯門屯利街2號新都商場連車場,商舖總建築面積約38512方呎,連110個車位,意向價4.8億,平均呎價12464元,該物業月租約200萬,料回報5厘。該物業還擁有戲院,為商場帶來人流,其租約條款穩固,提供穩定持續回報,該商場由英皇持有。


連約料回報5厘


屯門新都商場連車場為區內民生商場,現有租戶包括著名戲院、餐廳、家居零售商店及停車場管理公司,是附近居民的首選消費場所。商場有行人天橋直駁屯門市廣場,並可繼續沿有蓋行人天橋前往V City及港鐵屯門站。


屯門區內商場盤源罕錄成交,對上一宗為兩年前,屯門啟發徑8號城.點基座商場以約4.5億易手,當時該商場月租約140萬,料回報大約3.7厘。物業共有3層,包括地庫、地下及1樓,地庫面積約4419方呎,地下面積約5651方呎,1樓建築面積約7160方呎,總面積共約1.72萬方呎,呎價約2.61萬,商場租戶以民生業為主,包括銀行、便利店、小食店及其他民生店舖。

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