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屯門意嵐提價加推139伙 周日售 [香港經濟日報] 2024-08-01

新盤銷售潮持續,屯門黃金海灣第1期意嵐,昨提價加推4號價單,涉及139伙,折實價由223.4萬元起,部分單位已加價約5%,同時亦公布銷售安排,將於周日推出該批單位作第三輪銷售。


旭日國際發展黃金海灣第1期意嵐,昨加推139伙,單位實用面積由182至767平方呎,屬開放式至3房間隔,定價由253.9萬至1,129.1萬元,呎價由10,987至16,117元,以最高12%折扣計,折實價由約223.4萬至993.6萬元,折實呎價由約9,670至14,182元,是次亦首度推出連平台或花園的特色戶。


其中,售價最平為5B座9樓H室,實用面積183平方呎,折實價223.4萬元,折實呎價約12,208元。此外,全盤面積最細的5A座5樓K室也有推出,實用面積182平方呎,定價256.5萬元,呎價14,093元,其折實價約225.7萬元,折實呎價約12,402元。


維港滙連沽2伙 4房4180萬售


而是次加推亦有部分單位提價,以3號價單推出的3座17樓A室為例,實用面積653平方呎,定價為882.2萬元,但昨日新推出的3座18樓A室,定價卻增至932.7萬元,兩者差幅達5.7%,計及樓層因素,料有約5%加幅。


同時亦公布銷售安排,將於周日作第三輪銷售,並推出新加推的139伙,以先到先得形式發售,該盤兩輪銷售共沽出約315伙,套現約10.6億元。


另一方面,新盤紛錄承接,由會德豐地產、信置 (00083) 、嘉華 (00173) 及爪哇 (00251) 合作的西南九龍維港滙,昨連沽2伙,包括維港滙I第1座7樓A室,實用面積1,385平方呎,4房間隔,以4,180萬元沽出,呎價30,181元。該盤累沽1,241伙,連車位吸金逾216億元。

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