屯門意嵐單日售出八成 [香港商報] 2024-07-29

「玩具大王」蔡志明旗下旭日集團屯門住宅項目黃金海灣意嵐上周六次輪發售，即日沽出119 伙，佔次輪推出單位逾八成。五礦地產(230)油塘項目蔚藍東岸，聯同中原地產為買家推出夏日置業優惠，首5 名買家即日至8 月底經中原地產購入3 房單位，各可獲贈價值1 萬元的「夏日透心涼豪華潛水團旅遊禮券」。

美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，新盤繼續以低價搶客，令購買力持續流向一手新盤，搶去部分二手樓市客源，加上天氣不穩，故剛過去周末二手屋苑交投靠穩。惟值得留意，美國通脹數據符預期，市場憧憬美國有望9 月減息，故仍不乏買家在二手樓市加快吸納筍盤。另外，銀行定存息口回落及租金趨升，吸引長線收租投資客入市外，亦刺激實力用家由租轉買。儘管短期內仍以一手主導，二手筍盤仍見承接力。該行十大二手指標藍籌屋苑合共錄約4 宗成交，按周跌兩成。當中，太古城、海怡半島、美孚新邨及淘大花園各錄約1 宗買賣成交；其餘屋苑則暫未錄得成交。

二手樓市交投受壓

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，由於市場都在等待最新的美國議息結果，二手屋苑觀望氣氛濃厚，加上暑假外遊旺季進一步窒礙二手市況，因此交投量仍然處於低單位數水平。利嘉閣地產分行數據，十大指標屋苑錄4 宗二手成交，按周減少2 宗或33%，並且連續第三周在單位數水平窄幅徘徊。