屯門御半山2房8年貶2成 [香港經濟日報] 2026-06-30

二手市場頻錄蝕讓成交，其中屯門御半山1B座低層K室，實用面積454平方呎，屬於2房間隔，以552萬元易手，呎價12,158元.

原業主2018年以692.3萬元購入，持貨約8年帳面蝕讓140.3萬元，貶值20%。

其次，紅磡馬頭圍道曼翹本月連錄2宗蝕讓個案，其中曼翹高層D室，實用面積186平方呎，屬於開放式間隔，原業主2021年以約493萬元購入，剛以360萬元易手，持貨約5年，帳面蝕讓133萬元，期內貶值27%。

名日•九肚山 6年蝕255萬

再者，中原地產分型經理霍栢雄表示，火炭名日．九肚山2座高層D室，實用面積755平方呎，套3房及工人套房間隔，開價約1,250萬元，日前議價後以1,138萬元獲承接，實用平均呎價15,073元。據了解，原業主於2020年以1,393萬元購入單位，持貨6年，是次沽出帳面蝕255萬元，單位期內貶值18.3%。