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屯門天生樓商舖 2040萬沽 [香港經濟日報] 2023-07-20

投資者趙朗及宏安地產 (01243) ,拆售屯門天生樓商舖,並以約2,040萬元沽出其中一舖。


消息指,屯門鄉事會路88號天生樓地下2號舖,面積約415平方呎,以約2,040萬元易手,呎價約4.9萬元。


翻查資料,2021年,新世界 (00017) 以3億元,沽出屯門天生樓地下及1樓,共11個商舖,由投資者趙朗夥拍宏安承接,當時新買家指將物業重新整合租客組合,計劃打造成區內全新民生消費圈,目前商舖出租情況理想。


去年業主曾計劃進行拆售,惟當時未獲承接。如今重推舖位,叫價普遍減約1成,如地下5A號舖,面積約1,670平方呎,最新定價為6,112萬元,較去年定價6,813萬元,減價約1成。至於地下6號舖,面積約1,077平方呎,定價為4,070萬元,較年叫價4,845萬元,減價約16%。


另消息稱,佐敦白加士街金威廣場地下1號舖及1、2樓全層和3樓單位,合共約1.6萬平方呎,以約1.4億元成交。


新加坡財團推出兩項物業放售,市值近1.4億元。


世邦魏理仕資本市場資深董事鮑珏鍵表示,獲委託放售尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈7樓全層寫字樓,以及荃灣海盛路9號有線電視大樓15樓9A室工廈單位。


據悉,兩項物業均由新加坡財團持有。他指,是次業主以貼近市價出售,預計會吸引不少用家興趣。


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