屯門凱和山已入伙部署月內推 [香港經濟日報] 2024-12-06

臨近佳節，發展商把握時機積極推餘貨。由路勁地產牽頭發展的屯門凱和山已交樓入伙，正部署月內作新一輪銷售，下周將公開全新示範單位及對外開放項目會所。

路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目累售143伙，套現7.1億元，目前交付單位中約有50%已入住，項目會所將於2025年初正式投入服務。

顏景鳳指，隨着施政報告推出了一系列利好政策，加上減息周期開始，預料將進一步刺激樓市交投量，項目短期內將進行新一輪銷售，屆時將提供新付款辦法，定價亦將會作適當調整，下周將再度公開2個全新示範單位。

其次，建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，夥美聯物業推全新置業優惠，由即日起至2024年12月31日，首3名買家可獲價值約250萬元「子女卓越教育基金」置業優惠。

為配合項目銷售部署，美聯於港島南區設立「ONE STANLEY旗艦專門店」，以方便區內及區外有興趣的買家對項目作更深入了解。

PARK SEASONS下周二售159伙

此外，會德豐地產及港鐵 （00066） 合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS，昨上載全新銷售安排，並落實下周二（10日）作新一輪銷售159伙，其中重點推售25伙全新精選單位，折實價454.1萬元起。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目是次重點推售全新精選25伙，包括12伙1房以及13伙2房，實用面積由314至537平方呎，折實售價由454.1萬起，折實呎價由14,333元起。今批全數單位低於850萬，當中約48%單位折實售價低於500萬元。

資料顯示，日出康城第12期至今售出共940伙，套現逾58.4億元。

另方面，同系啟德DOUBLE COAST I，昨錄2宗成交，包括3座10樓G室，實用面積265平方呎，開放式間隔，成交價為451.2萬元，呎價17,026元，以及5座3樓A室，實用面積427平方呎2房，成交價為811.4萬元，呎價19,002元。

維港‧雙鑽1770呎 7080萬售

泛海國際 （00129） 旗下的洪水橋滙都II，再錄2宗成交，泛海國際集團執行董事關堡林表示，全盤12月首5天累錄12宗成交，現時項目第2期可供銷售單位共69伙。

此外，中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港‧雙鑽2B座30樓D單位，實用面積1,770平方呎，另有611平方呎平台及254平方呎天台，以7,080萬元售出，呎價4萬元。