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屯門兩幢工廈申合併 重建數據中心勢過關 [信報財經新聞] 2023-07-27

英皇國際(00163)今年3月就屯門新安街兩幢工廈,向城規會申請放寬發展密度和高度限制,以合併重建為一幢數據中心,城規會周五(28日)將審議有關申請。規劃署指出,放寬發展限制有助回應業界對高端數據中心的需求,不反對有關申請,意味很大機會於周五獲城規會批准。


前述兩幢工廈包括屯門新安街13號寶泰工業大廈以及15號山齡工業大廈,總佔地約2萬方呎,曾經於2020年獲城規會批准把最高地積比率由9.5倍放寬至11.4倍,以重建為新型工廈。英皇國際今年提出申請時,除建議地積比率放寬至11.4倍外,也建議把高度限制由85米(主水平基準以上.下同),放寬24.4米,至109.4米,以興建一幢19層(另設兩層地庫)的數據中心,總樓面面積約22.8萬方呎。


規劃署不反對 回應市場需求


規劃署諮詢相關政府部門後指出,放寬後的建築物高度,與該區的環境仍然協調,而在交通和環境等都不會造成負面影響,放寬發展限制,將有助提供高端數據中心以回應市場的需求,整體而言對本港的創科產業帶來好處,不反對該申請。

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