屋邨「吉舖」趨增 議員促下調租金 [信報財經新聞] 2024-06-04

立法會房屋事務委員會昨討論屋邨非住宅物業使用情況，對於房委會零售設施空置率達3.92%，較上年度的2.5%為高。有立法會議員不滿房署沒有適時減租以協助經營。

近期部分屋邨商場或街市都會有「吉舖」出現，議員劉國勳【圖】促調整租金，令經營成本降低，議員洪雯指出，房委會未來5年將再新增63500方米零售設施，大部分來自北部都會區、粉嶺北等新發展區，會屬受北上消費影響的重災區，建議部分改為福利或社區設施等。

房署：單純減租未必有幫助

房屋署副署長楊耀輝表示，屋邨商場人流穩定，只要商品吸引，相信一定會吸引市民光顧，如何增加吸引力、服務質素值得探討，單純減租未必有幫助。他又稱，有檢視數個新屋邨的新場招標，已有八成舖租出，會預留彈性可由店舖轉做食肆。至於議員關注房署轄下停車場充電位使用率僅38%，署方解釋因公屋的電動車不多。

另外，議員田北辰關注屋邨議員辦事處優先次序，最先是當區民選區議員，之後是非當區民選區議員、間選、委任等區議員，接着為直選立法會議員，最後是其他立法會議員，他建議改為當區區議員和民選立法會議員優先，以免令直選議員要捱私人舖位貴租，房署稱會考慮意見。