尖沙咀THE ONE地舖周生生45萬租呎租約300元較舊租跌逾3成 [香港經濟日報] 2023-11-29

通關後金店擴充較為積極，尖沙咀彌敦道THE ONE商場地下舖位，獲周生生以約45萬承租，較舊租金跌逾3成。

尖沙咀彌敦道再有金行擴充，THE ONE商場地下舖位，面積約1,500平方呎，獲周生生預租，呎租約300元，預計快將開業。該舖位於彌敦道中心段，正對栢麗購物大道，而物業為商場入口，人流甚旺，加上樓底特高，故質素理想。

周生生過往亦有租用同地段舖位，於早年以逾250萬元，租用比鄰美麗華廣場地下及1樓，面積約4,585平方呎，及後於2019年遷出。消息指，通關後周生生一直有意重新擴充，包括有興趣於尖沙咀廣東道落戶。

栢麗大道地舖 8萬租出

翻查資料，舖位早年由名錶Rolex租用，月租逾100萬元，2016年遷出，及後舖位獲時裝品牌Lacoste租用，月租約70萬元，疫情期間約滿遷出。如今周生生租用舖位，租金跌約36%，若與高峰期相比，則跌逾半。

另消息指，同區彌敦道栢麗購物大道地下51號舖位，面積657平方呎，以每月約8萬元租出，呎租約122元，租客料為零售商戶。

近期尖沙咀舖位租務有增，如星光行地下1及2號舖，實用面積約4,260平方呎，獲藥粧店以每月約70萬元承租，該舖位早年由屈臣氏租用，對上月租約180萬元，疫情期間遷出，如今以約70萬元租出，租金跌逾6成。