尖沙咀高臨1房呎租81 業主享5.2厘回報 [香港經濟日報] 2026年3月10日

新入伙單幢租盤錄高回報租賃成交，尖沙咀高臨1房戶月租2.18萬元成交，呎租高見81元，業主料享5.2厘回報。

中原高級區域營業經理麥景培表示，尖沙咀高臨A2座低層F室，實用面積270平方呎，1房間隔，開放式廚房，單位向正南，望都市景，剛以2.18萬元租出，呎租高達81元。

新租客為企業高管，鍾情油尖旺區物業，樓齡極新，區內罕見，睇樓後不久即決定承租作新居。據悉，上址業主於2024年5月以503.2萬元購入上址，持貨僅1年多，是次租出單位可享5.2厘租金回報，回報豐厚。

同區單幢樓AVA 62高層D室，實用200平方呎，開放式間隔，享開揚樓景，最初以1.6萬元放租，最後以1.5萬元租出，呎租75元。新租客為國內人士，因來港工作，見AVA 62位處市區而決定承租。據悉，上址業主於2018年5月以500萬元購入，持貨8年，是次租出單位可享3.6厘租金回報。

幸薈開放式 購入3個月回報4.3厘

另外，長沙灣幸薈亦錄高回報租賃，單位為中層B室，實用181平方呎，開放式間隔，享都市景致，最新以1.2萬元租出，呎租達66元。

業主於2025年12月以331.1萬元買入，持貨短短3個月即順利租出，現可享約4.3厘租金回報。