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尖沙咀首都廣場舖 11年貶97% [香港經濟日報] 2024-11-15

二手樓價指數持續低位徘徊,舖位價格跌勢更明顯,尤其是舖市高峰期拆售的商場「劏舖」,價值高峰期蒸發97%。


其中,尖沙咀首都廣場連錄2宗大幅蝕讓個案,首都廣場3樓T101舖,建築面積約92平戶呎,原業主2013年以496.8萬元購入,剛以15萬元易手,呎價1,630元,平過農地價,業主持貨11年帳面蝕讓481.8萬元,期內蒸發97%。


其次,首都廣場2樓S203舖,建築面積約76平方呎,原業主2013年以399萬元購入,剛以15萬元易手,呎價1,974元,業主持貨11年帳面蝕讓384萬元,期內蒸發96%。






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