尖沙咀舖傳賣4500萬 貶15% [東方日報] 2023-02-08

零售市場料受通關帶動已復甦，惟仍有業主蝕價沽舖套現。市場人士透露，尖沙咀寶勒巷一個單號地舖，市傳以約4,500萬元連租約易手，舖位逾4年貶值超過15%。

據了解，該舖位建築面積約1,000方呎，以最新成交價計算，租金回報率僅約1.6厘。原業主2018年以逾5,300萬元購入，舖位跌價超過800萬元。

日前鄧成波家族或有關人士持有的佐敦道10號地舖連入則閣樓，亦市傳連租約以約4,600萬元沽，帳面貶值約1,800萬元。該商舖地下建築面積約3,000方呎，原於2013年以約6,400萬元購入。

北角地舖嗌9000萬

市區有大型商舖放售。美聯旺舖陳頴嫻表示，獲業主委託代理連租約出售北角城市花園第7至14座地下60至68號舖，面積約6,668方呎，意向售價約9,000萬元，呎價約1.35萬元。

另方面，受惠香港與內地全面通關，新世界發展（00017）長沙灣南商金融創新中心高層單位，近日獲內地資金以逾1,750萬元購入，單位面積約1,118方呎，呎價逾1.56萬元。