top of page

尖沙咀舖傳賣4500萬 貶15% [東方日報] 2023-02-08

零售市場料受通關帶動已復甦,惟仍有業主蝕價沽舖套現。市場人士透露,尖沙咀寶勒巷一個單號地舖,市傳以約4,500萬元連租約易手,舖位逾4年貶值超過15%。


據了解,該舖位建築面積約1,000方呎,以最新成交價計算,租金回報率僅約1.6厘。原業主2018年以逾5,300萬元購入,舖位跌價超過800萬元。


日前鄧成波家族或有關人士持有的佐敦道10號地舖連入則閣樓,亦市傳連租約以約4,600萬元沽,帳面貶值約1,800萬元。該商舖地下建築面積約3,000方呎,原於2013年以約6,400萬元購入。


北角地舖嗌9000萬


市區有大型商舖放售。美聯旺舖陳頴嫻表示,獲業主委託代理連租約出售北角城市花園第7至14座地下60至68號舖,面積約6,668方呎,意向售價約9,000萬元,呎價約1.35萬元。


另方面,受惠香港與內地全面通關,新世界發展(00017)長沙灣南商金融創新中心高層單位,近日獲內地資金以逾1,750萬元購入,單位面積約1,118方呎,呎價逾1.56萬元。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

高力:料甲廈租金按年跌7% [星島日報] 2024-07-18

受高息及環球經濟欠佳影響,甲廈空置樓面創新高,高力指,今年第二季整體甲廈空置率達16.6%,總空置樓面達1380萬方呎,較今年第一季高位增加40萬方呎,創歷史新高,租金按季跌1%至每方呎51元。 港島東等租金按季跌2.4%,年初至今跌5%;其次為中環(金鐘)按季跌1.2%,回落至平均每呎89.6元。 高力香港企業客戶服務主管顏慧萍表示,該行《香港寫字樓租戶調查2024》指,市場以續租主導,只有較小

星資財團14億購屯門滙賢一號 活化工廈銀主盤涉逾24萬呎 [星島日報] 2024-07-18

屯門新合里滙賢一號活化工廈一籃子物業,涉及樓面逾24萬方呎,物業屬銀主盤,最新以約14億易手,平均呎價5779元,買家為新加坡財團。 上述易手物業包括屯門新合里1號(滙賢一號.雋朗)全幢,以及屯門新合里3號(滙賢一號.雋峰)的其中193個單位,涉及樓面合共約242260方呎,原由佳源國際控股持有,早前淪為銀主盤,並由接管人委託測量師行出售,意向價逾15億,市場消息透露,該一籃子活化工廈剛以約14億

中原:新品牌進場帶動 核心區舖租靠穩 [星島日報] 2024-07-18

今年上半年舖市表現較佳,中原(工商舖)指,在內地及海外新品牌進場帶動下,核心消費區租金可望靠穩,空置率亦有改善。 尖沙咀舖位空置率7.99% 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,今年上半年商舖買賣及租賃各錄約375宗及約1907宗,買賣接近去年下半年水平,租賃微跌約2.6%,創疫情以來新低。 黃偉基又指,尖沙咀6月份空置率約7.99%,銅鑼灣及中環分別約5.80%及7.26%,旺角錄約7.89%。

Comments


bottom of page