尖沙咀白蘭軒道舖780萬沽11年貶6成收租回報4.8厘 [香港經濟日報] 2026-02-03

商舖市場持續錄得大幅蝕讓個案，尖沙咀白蘭軒道舖約780萬易手，業主持貨11年大幅蝕讓6成。

消息指，尖沙咀白蘭軒道2號富峰行地下舖位，面積約250平方呎，以780萬元沽出，呎價逾3.1萬元。舖位現由食店以3.1萬元租用，回報率約4.8厘。

據悉，原業主於2015年以2,024萬元購入舖位，持貨11年轉手，現蝕1,244萬元離場，物業貶值約61%。

灣仔永成大廈地舖 11年蝕488萬

商舖市場蝕讓持續，灣仔交加里7號永成大廈地下B號舖，以192萬元沽出。原業主於2015年，以680萬元購入舖位，持貨11年蝕488萬元，貶值逾7成。

另商廈租務上，銅鑼灣耀華街Zing錄得兩層租務，其中15樓全層，面積約3,143平方呎，以每呎約22元租出。另同廈16樓全層，面積約2,870平方呎，成文呎租約24元。據了解，兩層均由會所租用。至於銅鑼灣商業大廈中層A02至03室，面積約1,140平方呎，以700萬元沽出，呎價約6,140元。