尖沙咀奇盛中心配套齊全 [香港經濟日報] 2024-01-30

尖沙咀金巴利道一帶商廈林立，商業氣息濃厚。當中，奇盛中心交通方便，配套齊全，吸引不少商戶進駐。

奇盛中心位處尖沙咀中部，擁尖沙咀站及尖東站兩鐵滙聚優勢，鄰近美麗華商場及THE ONE等購物潮流商場。

交通方面，物業距離佐敦及尖沙咀地鐵站僅5至10分鐘步程，附近亦設有巴士站，方便來往港九新界，交通尚算便利。

10分鐘到達美麗華商場

飲食配套方面，金巴利道一帶，設有不少食肆，提供各國美食。打工仔亦可到附近酒店享用商務午餐。若時間充裕，亦可選擇步行10至15分鐘到美麗華商場，內有大量食店可供選擇。

奇盛中心擁平地電梯及雲石大堂，質素不俗，可作服務性行業或傳統辦公業務皆宜。大廈樓高16層，1樓起為寫字樓樓層，標準樓層全層面積約3,019平方呎，單位面積由565平方呎起。單位間隔四正實用，設有落地玻璃，可增強室內空間感及採光度。標準樓層間有A、B、C及D共4個單位，面積最細是B室，由565平方呎起。

景觀方面，主要望金巴利道及漆咸道樓景。設有兩部載客電梯，方便疏通人流。物業用戶以貿易等傳統商業行業為主。另外，上市公司奇盛集團 （00174） ，其辦事處亦位於物業的3樓。

去年兩宗成交 呎價6498元起

大廈去年錄得兩宗買賣成交，為中層單位，面積約1,128平方呎，以733萬元成交，呎價6,498元。另低層單位，面積約792平方呎，以583萬元成交，呎價約7,361元。

物業去年亦有1宗租務成交，屬低層單位，單位面積1,191平方呎，以27,393元租出，呎租23元。