尖沙咀地舖6300萬沽回報5厘 [香港經濟日報]2024-02-20

尖沙咀金馬倫道17號地下A及B舖，面積約1,950平方呎，以6,300萬元成交，呎價約3.2萬元。舖位由餐廳租用，月租約26.2萬元，回報率高達5厘，買家為盛滙商舖基金。

舖位原由「小巴大王」馬亞木，於2004年9月以5,370萬買入，早前以9,000萬元放售，現減價3成沽貨。持貨20年，仍獲利約930萬元，升值約17%。

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示，獲業主委託，出售物業為中環擺花街1號一號廣場17樓及18樓全層，合共約8,010平方呎，並以「現狀」形式出售，即部分連租約，部分交吉出售。

據了解，兩層樓面由僑福集團持有，該集團早年發展陽明山莊住宅，並有投資工商項目。據悉，兩層物業目前市值約1.2億元，呎價約1.5萬元。