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尖沙咀地舖6300萬沽回報5厘 [香港經濟日報]2024-02-20

尖沙咀金馬倫道17號地下A及B舖,面積約1,950平方呎,以6,300萬元成交,呎價約3.2萬元。舖位由餐廳租用,月租約26.2萬元,回報率高達5厘,買家為盛滙商舖基金。


舖位原由「小巴大王」馬亞木,於2004年9月以5,370萬買入,早前以9,000萬元放售,現減價3成沽貨。持貨20年,仍獲利約930萬元,升值約17%。




世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲業主委託,出售物業為中環擺花街1號一號廣場17樓及18樓全層,合共約8,010平方呎,並以「現狀」形式出售,即部分連租約,部分交吉出售。


據了解,兩層樓面由僑福集團持有,該集團早年發展陽明山莊住宅,並有投資工商項目。據悉,兩層物業目前市值約1.2億元,呎價約1.5萬元。




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