尖沙咀名鑄複式坐擁180度維港景 [香港經濟日報] 2026-01-07

位處尖沙咀核心地段上的名鑄，不僅地理位置優越，其單位主要分布於高層以上，不難眺望晝夜各具美態的維港景致，而最高層的複式單位，更屬市場罕有的樓王之選。

尖沙咀河內道18號為市建局及新世界共同重建發展，名為K11，集商場、酒店及住宅於一身，當中，名鑄為K11的住宅部分，27樓至67樓為住宅層，提供單位約345戶，標準戶型由1房至套3房，另於58至62樓設有相連戶，間隔由2房至4房，而63樓及66樓為複式樓層，實用面積介乎約1,900餘至3,800餘平方呎，間隔為3房全套房另儲物房及工人套房起，由於只有18戶，加上其高樓層、樓底，可享最廣闊的觀賞維港景角度。

唯一複式放盤

現正放售的複式戶，實用面積2,110平方呎，同步放售、放租，售價約1.6億元，實用呎價為75,829元，另租金為每月約18萬元，實用呎租約85元。而據香港置業資料顯示，名鑄目前分別有15個賣盤及4個租盤，但只有上址為複式放盤，格外罕有。

單位為3房全套房另工人套房間隔，現時已交吉，正因為內籠已清空，甫入大門已被其寬敞兩廳及維港對岸景致所震懾。室內間隔四正，全屋用上雲石紋地磚，加上偌大如屏幕的大窗，不止將窗外的維港景色引入室內，同時將引進光源令滿室光亮。

叫價1.6億 租18萬

複式下層除了兩廳外，更為廚房、工人套房及客用洗手間所在。廚房三面工作枱的設計，足以應付多人備餐，而大件的家電全部以入牆式的擺放，收納整齊有致。而工人套房置於廚房一隅，間隔亦甚為實用。

沿大門旁樓梯而上，全層為寢區外，尚備有一個開放式偏廳，3間睡房均為套房布局，有別於兩廳的地板，複式上層全用上木地板，予人温暖舒適之感，而且房間與廳同享璀璨迷人的維港景致，當中又以主人房的面積最闊落。

主人套房長而深的格局，即使有窗台位，及膝大窗，俯瞰窗外景色恰到好處，而且無多餘柱位、角位，可輕鬆布局，而套浴為雙洗臉盆、淋浴及浸浴一身，凸顯主人身份。至於其餘2間客房，內籠亦簇新、實用。

據市場成交資料，對上複式戶於去年11月亦錄有買賣，為高層A室，實用面積2,310平方呎，成交價約9,580萬元，實用呎價約41,472元。