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尖沙咀加拿芬道銀主盤估值3.7億 [香港經濟日報] 2024-05-07

原由鄧成波家族持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。


接管人委託,標售尖沙咀加拿分道37及39號,截標日期為2024年7月8日(星期一)正午12時。他指項目現時為兩幢相連5層高之商住物業,總地盤面積約2,875平方呎,位置處於加拿芬道及金馬倫道交界。


物業總面積約1萬平方呎,現時地下租客包括有藥房、飲品店、手機配件店等,整項物業每月租金收入約78.3萬元,項目可重建為1座約3.45萬平方呎銀座式商廈。市場人士估算,物業市值約3.7億元。


鄧成波早年斥逾9億收購


翻查資料,物業由鄧成波家族持有,波叔早年分階段進行收購,包括2016年以約3.2億元購入加拿芬道37號,據悉兩物業合共涉及約9億元收購。去年該家族曾把物業放售,叫價約5億元,惟未獲承接,近期更遭接管。




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