尖東永安廣場 全海景最吸引 [香港經濟日報] 2024-06-18

尖東商廈多，而永安廣場最大優勢當然是全維港海景，非常舒適。

尖東為傳統商業區，有多幢商廈包括有康宏廣場、新文華中心、南洋中心及東海商業中心等，而永安廣場優勢之一，是物業正對尖東港鐵站出口，另經過港鐵站地下行人隧道，亦可前往尖沙咀各主要地段，十分方便。除了港鐵外，大廈旁為巴士總站，亦可前往漆咸道南一帶，來往港九新界巴士綫更多。

鄰近多間星級酒店

飲食及生活配套上，物業鄰近尖東海傍，大廈地下至尖沙咀中心一帶，均設有特色餐廳及酒吧，而尖東一帶亦有多間星級酒店包括比鄰的香格里拉、hotel Icon及千禧新世界酒店等，適合商務午餐。另一面則可以前往K11 MUSEA商場，亦有近年成焦點的香港瑰麗酒店，特色餐廳充足。另外，上班人士亦可在公餘時間前往尖東海傍散步，配套一流。

永安廣場於1981年落成，樓高12層，地下至3樓為商舖，包括永安百貨佔用地下及地庫多年，惟1樓商戶較少。物業4樓至12樓為寫字樓單位，寫字樓樓面面積近2.2萬平方呎。物業共設有6部客用升降機，非常充足。

最細單位約千呎起

大廈設計呈「L」形，單位內籠四正，每層可分間出15個單位，最細單位面積由1,000多平方呎起，適合中小型用家，而每層走廊非常闊落。

物業最大優勢是處臨海地段，單位擁全落地玻璃，面向尖東海傍單位，可望無遮擋海景。另一邊單位望向漆咸道南一帶樓景及公園景，同樣舒適。

買賣方面，向來該廈買賣不算活躍，2017年商廈高峰期時，呎價曾突破2萬元。今年大廈未有任何成交，對上一宗為去年6月，物業202至03室，面積約3.715平方呎，以約6,800萬元成交，呎價約1.8萬元。