小西灣藍灣半島2房叫798萬 [香港經濟日報] 2025-09-29CHOICE WONSep 291 min read臨海而建的小西灣藍灣半島,為區內少數規模較大的私人屋苑,半數單位坐擁由維港至藍塘海峽不同角度的海景,同時戶型多樣化,除標準單位外,另有複式、相連等不同屋則。屋苑由8座住宅組成,提供逾3,000個單位,標準戶型由1房、2房至套3房,當中2房更設有連士多房,套3房亦具備士多房、工人套房間隔可選。屋苑基座設有商場、公共交通交滙處,起居、消閒照顧周全。
粉嶺ONE INNOVALE 1房叫549萬 [香港經濟日報] 2025-12-05ONE INNOVALE位於粉嶺馬適路8號,於2022年開始入伙,屋苑共有3期,設有5座,提供1,576個單位,實用面積由158至1,054平方呎,備有開放式至4房間隔,戶型多元。 屋苑內設有會所、泳池、兒童及運動等設施,周邊生活配套齊全,如步行數分鐘便可到達帝庭軒購物商場、聯和墟體育館,以及港鐵粉嶺站,另外周邊亦有多條巴士綫及小巴可前往各區。 最新成交為1期A座高層16室,實用面積284平方呎,
九龍住宅租金跑贏動力何在?[香港經濟日報] 2025-12-05今年十月,香港整體住宅租金指數再創歷史新高,超越2019年8月私樓租金高位0.1個百分點。這一新紀錄不僅反映本地住宅租賃市場的活躍,也揭示了不同地區租金表現的分化。 根據政府最新公布,港島區平均租金達每平方米497港元(呎租46元),九龍及新界區則分別為474港元(呎租44元)及335港元(呎租31元)。 參考差餉物業估價署數據,筆者分析一年、五年及十年三個時段的住宅租金變化,並細分港島、九龍、新
AVA 61連錄2宗蝕讓低層戶8年貶28% [香港經濟日報] 2025-12-05深水埗單幢樓AVA 61近日連錄2宗蝕讓成交。 其中,AVA 61低層C室,實用面積151平方呎,原業主2017年以約328.9萬元購入,近日以約238萬元易手,呎價約15,762元,持貨8年,帳面虧損約90萬元,貶值約28%。 另一成交AVA 61高層E室,實用面積161平方呎,原業主同樣於2017年以約323.2萬元買入,最新以約255萬元轉手,呎價約15,839元,帳面蝕讓約68萬元,貶值約
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