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小西灣富欣花園地舖 連租約每呎叫價5537 [香港經濟日報] 2023-03-23


隨着口罩令解除,社會及經濟全面復常,民生活動恢復,優質地舖需求預料將會增加,而現正放售位處民生住宅區內的小西灣富欣花園地舖,連租約,意向售價約5,980萬元。


美聯旺舖營業董事吳釆霖表示,獲業主委託放售柴灣小西灣道9號富欣花園地下舖,面積10,800平方呎,業主意向售價約5,980萬元,每平方呎叫價約5,537元。


門面闊 租金回報高


舖位間隔四正實用,門面闊約28呎,現由國際幼稚園租用,裝修明亮通透,安全舒適。上址位於中產住宅區,附近有受中產家庭追捧的藍灣半島,加上鄰近亦有多個大型屋苑如富欣花園,享有龐大住宅群,民生需求量大,消費力強勁。另,周邊有多個商場和商業區,民生配套包括各類食肆,超級市場及醫療、娛樂設施等日常生活配套一應俱全,人流暢旺。


物業位於柴灣及小西灣,地理位置獨特,緊鄰海灣和海岸綫,周邊環境優美。附近有港鐵站和多條巴士路綫貫通,交通四通八達,可快速到達全港各區。吳氏續指,其地理優勢突出,發展潛力巨大,投資自用皆宜,加上罕有超5厘回報,相信投資者將會抓緊機會入市。

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